Имущество предоставленное арендатору во временное пользование подлежит обособленному отражению в б/у у арендодателя в оценке в соответствии с данными б/у. Аренду ОС разделяют на две формы: 1. Текущая 2. Финансовая (лизинг) Аренда – это предоставление арендодателю арендатору имущество, которое не теряет своих свойств в процессе его использования, такие отношения оформляют договором аренды, в котором указывают срок аренды, данные об имуществе которое принадлежит арендатору, размер, порядок, условия, сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей и другие условия аренды. При текущей аренды объекты ОС, которые были получены в аренду учитываются у арендатора на за балансовом счете 001 – арендованные ОС. Объекты ОС, которые переданы в аренду у арендодателя учитываются по первоначальной стоимо-сти, но обособленно от собственных ОС Амортизация по объектам ОС, передаваемым в аренду начисляется арендодателям. Капитальные вложения арендатора в ОС по их окончанию зачисляются арендатором на свои балансы, но только в том случае, если это оговорено договором аренды. При зачислении капитальный вложений на свои балансы в у.д.п. Дт01 Кт08 Если договором аренды определено, что в арендованные ОС капитальные вложения могут осуществляться арендатором за счет средств арендодателя, то в учете такие капитальные вложения отражают проводкой Дт 76 Кт08 (отражает уменьшение арендной платы) Затраты на ремонт арендованных ОС, если это оговорено договором аренды, отражают проводкой Дт76 Кт08 Доходы у арендодателя от сдачи объектов в аренду отражают в составе прочих доходов в том случае, если это не явля-ется обычным видом деятельности данной организации. При начислении арендной платы у арендатора в у.д.п. Дт20,23,25,26,29,44 Кт76 Если арендная плата вносится авансом, то в учет Дт97 Кт76 Если арендная плата вносится при наступлении срока платежа в у.д.п. Дт20,23,25,26,29,44 Кт97 Арендатор, получив арендную плату авансов у.д.п. Дт50,51 Кт98 При наступлении срока платежа в у.д.п. Дт98 Кт91 На сумму НДС по начисленной арендой платы у арендатора в у.д.п. Дт19 Кт76 При наступлении фактического платежа на сумму зачета по НДС в у.д.п. Дт68 Кт19 Арендодатель на сумму НДС, начисленную с арендной платы независимо от факта получения и момента наступления платежа в у.д.п. Дт91 Кт68 Отношение в части договора финансовой аренды регулируется ФЗ лизинге от 29.01.2002г. за № 10, а также указания об отражении в б/у операций по договору лизинга. Установленное МФРФ 23.01.2002г. за № 7. Согласно ФЗ о финансовой аренде (лизинге), договор финансовой аренды лизинга – договор, согласно которому арендодатель обязан приобрести в собст-венность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и передать арендатору за плату во временное пользование. Договором может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретателя осуществляется лизингодателем. Лизинговая деятельность определяется как инвестиционная деятельность и предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и имущественные комплексы, а также здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринима-тельской деятельности. Предметом лизинга не могут быт земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое феде-ральным законом запрещено для свободного обращения или для которого ФЗ установлен особый порядок обращения. Субъектами лизинга являются: 1. Лизингодатель. 2. Лизингополучатель. 3. Продавец лизингового имущества. Любой из субъектов лизинга может быть как резидентом, так и нерезидентом РФ. Основными формами лизинга являются финансовый и оперативный лизинг. Финансовый лизинг предполагает, что имущество передается на срок приблизительно равный сроку его амортизации. При возврате такого имущества лизингода-телю, лизингодатель не имеет право повторно сдавать имущество в лизинг. Оперативный лизинг предполагает, что срок до-говора на который передается имущество в лизинг короче срока его амортизации. При таком лизинге имущество может быть повторно сдано в лизинг. Договор лизинга может быть заключен в двух видах: 1. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя. 2. Лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя. Учет лизингового имущества на балансе у лизингодателя. Учет у лизингодателя. При приобретении лизингового имущества у лизингового продавца Дт08 Кт60 На сумму НДС Дт19 Кт60 При принятии объекта к бухгалтерскому учету в качестве объекта лизинга Дт03 Кт08 При передаче объекта в лизинг делается проводка внутри счета 03 Дт03 Кт03 При оплате поставщикам за полученный объект лизинга Дт60 Кт50,51 При передаче объекта лизинга лизингополучателю, объект одновременно отражается на за балансовом счете 011 – ос-новные средства, сданные в аренду Дт011 Кт При отражении затрат лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности Дт20 Кт 70, 59,10 При начислении амортизации по объекту лизинга Дт20 Кт02 Ежемесячно лизингодатель списывает затраты по осуществлению лизинговой деятельности Дт90 Кт20 При отражении причитающихся по договору лизинга лизинговых платежей Дт62 Кт90 При поступлении лизинговых платежей Дт51 Кт62 При отражении суммы НДС подлежащей возмещению Дт68 Кт19 При начислении в бюджет НДС Дт90 Кт68 При выявлении финансового результата по договору лизинга, если получена прибыль в учете делают проводку Дт90 Кт99, если убыток Дт99 Кт90 Учет у лизингополучателя. При принятии на учет лизингового имущества, лизингополучатель отражает его по эа балансовому счету 001. Дт001 При начислении ежемесячного лизингового платежа Дт20 Кт76 При начислении НДС подлежащему к возмещению Дт19 Кт76 При перечислении очередного лизингового платежа Дт76 Кт51 На сумму взаимозачета с бюджетом по НДС Дт68 Кт19 По окончании договора лизинга, имущество переходит в собственность лизингополучателя при условии его выкупа и оно списывается с забалансового счета 001 Кт001 Принимается на баланс лизингополучателя Дт01 Кт02 Вариант учета, при котором имущество списывается с баланса лизингодателя (учитывается на балансе у ли-зингополучателя). Учет у лизингодателя. При приобретении объекта основного средства предназначенного для сдачи в лизинг Дт08 Кт60 На сумму НДС Дт19 Кт60 На сумму оплаты поставщику Дт60 Кт51 При оприходовании имущества, предназначенного для сдачи в лизинг Дт03 Кт08 При передаче лизингового имущества в лизинг делается проводка внутри счета 03 Дт03 Кт03 При отражении суммы начисленной амортизации до передачи имущества лизингополучателю Дт03 Кт02 При отражении остаточной стоимости объекта при передаче его лизингополучателю Дт91 Кт03 При отражении затрат лизингодателя связанного с лизинговой деятельностью Дт20 Кт70,69,10 Ежемесячное списание затрат по осуществлении лизинговой деятельностью Дт90 Кт20 Отражение суммы договора лизинга Дт76 Кт91 На сумму НДС Дт91 Кт68 Отражение разницы между суммой договора лизинга и покупной стоимостью лизингового имущества с учетом НДС Дт91 Кт98 При отражении ежемесячных начисленных сумм платежей Дт76 Кт76 При получении лизинговых платежей Дт51 Кт76 Одновременно производится списание доли разницы между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества Дт98 Кт91 Учет у лизингополучателя. Т.к. лизингодатель свое имущество списывает со своего баланса, то лизингополучатель затраты связанные с получением лизингового имущества отражает проводкой Дт08 Кт76,60,51,52 На сумму НДС Дт19 Кт76 При принятии к учету лизингового имущества Дт01 Кт08 При начислении сумм причитающихся лизинговых платежей Дт76 субсчет арендные обязательства Кт76 субсчет задолженность по лизинговым платежам При списании в зачет суммы НДС пропорционально сумме уплаченных лизинговых платежей за отчетный период Дт68 Кт19 При начислении амортизации по лизинговому имуществу Дт20 Кт02 При перечислении причитающихся лизингодателю лизинговых платежей Дт76 субсчет задолженность по лизинговым платежам Кт51 При возврате лизингового имущества Дт0-собственные основные средства1 КТ01-арендованные основные средства Одновременно делается проводка на сумму начисленной амортизации Дт02-амортизация арендованных основных средств Кт02-амортизация собственных ОС. В предприятиях АПК целесообразно использовать 2-й вариант учета, т.к. он в полной мере учитывает особенности от-расли. При этом варианте учета ОС принимаются сразу на баланс лизингополучателя, где они в дальнейшем и будут исполь-зованы.
Последнее изменение: четверг, 27 июня 2013, 15:20